Facebook Twitter  
left head Level Up right head

За професията

Професията на брокера

Едно от най-важните и трудни решения в живота на хората, е купуването или продажбата на дом или инвестицията в недвижима собственост. Именно заради важността и сложността на това решение, хората обикновено прибягват до услугите на брокерите. Ако сте решили да започнете работа като брокер е добре да знаете че:

 

Какви качества са ви необходими за да бъдете успешен брокер?

Личните качества на брокера са също толкова важни, колкото образованието и професионалния опит. Ръководителите на агенции обикновено държат брокерите да са с приятен нрав, приветлив външен вид и да вдъхват доверие. Професионалната зрялост, точната преценка, амбицията и ентусиазма в работата, са решаващи за привличането на клиенти в условията на силна конкуренция. Брокерите трябва да са добре организирани, да се интересуват от детайлите и да имат добра памет за имена, лица и бизнес информация. Най-добре е начинаещият брокер да започне работа под ръководството на опитен колега в район, който познава добре. Той ще има успех, ако е добре обучен, обича да продава и има широки социални и бизнес контакти с хората от своя район. Брокерът трябва да може да общува или да е толерантен към различни типове хора - характери, етнически групи и социални прослойки. Обикновено тази работа се харесва на хора, които са склонни да поемат риск, тъй като се работи на процент, а не на постоянно възнаграждение. Умението да се убеждава, да се преговаря и да се разбират нуждите на другите са решаващи за успеха в тази дейност, тъй като този бизнес най-често се гради на препоръки от клиенти.

 
 

Защо професията брокер е важна и престижна?

 

Как работят агентите за недвижими имоти и какви са изискванията към тях отвъд океана?

 

Общо европейски стандарт за брокерите

 
Без вдъхновение и най-могъщите сили на ума остават пасивни. В нас съществува гориво, което трябва да се запали с искри.
Йохан Готфрид фон Хердер

Имотни казуси от ceb.bg

  • В предв. договор продавача предлага вдигане на ипотеката между банка и него 2 седмици след подписването на нот. акта когато купувачът е заплатил вече 90% от продажната цена. Какви варианти за купувача са възможни с цел предотвратяване риска от измама?
  • Tue, 19 Mar 2019 19:02:57 +0200
  • Tue, 19 Mar 2019 19:02:57 +0200
  • Имам наследствена къща с голям двор в една от най хубавите и чисти части на централната част на гр. Враца - "Кемера". Къщата е построена през 1963г. върху държавна земя с договор за отстъпено право на строеж между тогавашния градски съвет и баща ми, който вече е покойник. Тъй като аз не живея във Враца от много години обявих имота за продажба, но няколко кандидат купувачи, които проявиха интерес, се отказваха след като разберат, че земята (дворът) не е мой. Интересувах се и разбрах, че за да закупя земята, трябва да платя такава сума, която ако се прибави към цената на къщата, я...
  • Tue, 19 Mar 2019 11:15:48 +0200
  • Tue, 19 Mar 2019 11:15:48 +0200
  • Баща ми почина и завеща саморъчно без нотариус неговия 1/2 дял от недвижим имот сграда на майка ми. Тя почина след 3 години и завеща нейния дял на мен пак саморъчно. Между временно не сме търсили нотариуси, обявяване на завещанието и деклариране на имота на мое имо. Какво следва да направя за да узаконя всичко - да си прехвърля имота, декларирам и си плащам данъците.
  • Mon, 18 Mar 2019 16:02:23 +0200
  • Mon, 18 Mar 2019 16:02:23 +0200
  • Имам наследствена къща в централната част на гр.Габрово. Построена е върху държавна земя с договор за отстъпено право между общината и баща ми през 1955г. Баща ми почина през 2000г. и наследници останахме аз и майка ми. Преди няколко месеца почина и майка ми. Когато отидох в МДТ за да подам декларация за прехвърляне на имота на мое име ми казаха, че през цялото време сме плащали данък не само за къща, а за земя и къща. Какво следва от това и как мога да се възползвам от факта, че повече от 50 години плащаме данък за земя, която не е била наша?
  • Mon, 18 Mar 2019 14:38:32 +0200
  • Mon, 18 Mar 2019 14:38:32 +0200
  • Здравейте, имам стара къща в съсобствен имот, която искам да съборя и да построя нова. Съсобствениците са си построили триетажна къща. Къщите в имота са на калкан. Трябва ли да искам тяхното разрешение, за да построя къщата си?
  • Sat, 16 Mar 2019 18:53:32 +0200
  • Sat, 16 Mar 2019 18:53:32 +0200